Những ngày gần đây, cụm từ “giải cứu thị trường bất động sản” trở nên nóng bỏng. Nó nóng bỏng, có lẽ bởi vì ngày [*], Ngân hàng Nhà nước đã có buổi đối thoại trực tuyến về thị trường. Rồi chưa hết, ngày 17 tháng 2 năm 2023, Bộ lại tổ chức mội buổi hội thảo.
Nhân những diễn biến đó, một loại những tờ báo uy tín (xem link liệt kê bên dưới) cũng đăng tin về vấn đề này.
Trên mạng xã hội, người ta bàn tán với nhau về những chủ đề có liên quan đến việc “giải cứu thị trường bất động sản”, ở ngoài đời thực, người ta trao đổi với nhau về việc có nên giải cứu thị trường bất động sản.
Có thể thấy, ai cũng quan tâm tới thị trường bất động sản cho dù họ có ủng hộ hay không ủng hộ việc giải cứu thị trường bất động sản. Hãy điểm qua những vấn đề mà các doanh nghiệp bất động sản đang gặp phải và hãy cho mình cơ hội được suy nghĩ để đưa ra chính kiến của mình, liệu mình có đang bị vướng vào vòng xoáy của truyền thông, của mạng xã hội hay không nhé.
Đầu tiên, đó là câu hỏi vì sao thị trường bất động sản gặp khó khăn mà phải giải cứu? Không khó để điểm ra một vài những nguyên nhân đã được mổ xẻ (xem link bên dưới), bao gồm
Tôi cũng thầm nhủ, việc giải cứu dưa hấu, giải cứu thanh long, không biết là được bao nhiêu so với giải cứu bất động sản
Rồi tôi lại nhớ tới câu chuyện mà người ta vẫn đồn thổi, rằng anh nợ 1 tỷ thì anh sợ ngân hàng, mà anh nợ 1 ngàn tỷ thì ngân hàng nó sợ anh.
Giờ, có vẻ chúng ta đang bị đặt vào tình huống tiến thoái lưỡng nan. Ra tay cứu thị trường bất động sản thì có thể sẽ tiếp tục làm gia tăng cung tiền, trong khi đó, nhiều người dân vẫn đang đói và khát.
Không chỉ vậy, nó tạo ra một tâm lý rất rõ ràng, hệ có việc gì là chính phủ sẽ ra tay giải cứu thị trường bất động sản.
Hàng đêm, tôi vẫn suy nghĩ và không tìm ra được câu trả lời cho mình. Đó là, có phải chăng những vấn đề về đất đai là nguyên nhân, căn nguyên của mọi vấn đề chúng ta đang gặp phải?
Có phải chăng, tới lúc chúng ta nhìn lại, làm lại và có thể nên chấp nhận rằng mình sai lầm để thay đổi cơ bản cách thức mà nền kinh tế vận hành. Bạn có tin không, những vấn đề sau đây cũng từ đất đai và pháp luật về đất đai mà ra cả.
[*] liệt kê nguyên nhân.
Như vậy, tạm thời có thể đi đến kết luận là